Страницы
Реклама

Жилые микрорайоны

Микрорайон – основная территориальная единица и главный элемент селитебных территорий площадью 10-60 га, но не более 80 га. Его внешними границами являются магистрали и естественные рубежи (реки, овраги, зеленые насаждения).

С учетом пешеходной доступности он формируется следующими обслуживающими учреждениями: школы, детские сады, ясли, магазины, столовые и предприятия бытового обслуживания общего пользования, места отдыха и занятия спортом. Если из всей группы выделить основные объекты, то условно детский сад-ясли формирует жилую группу, а средняя школа – микрорайон. Наряду с учреждениями повседневного пользования все население жилого района, проживающее в микрорайонах, обслуживается группой культурно-просветительных коммунально-бытовых учреждений, спортивными сооружениями, садами для отдыха, поликлиниками и др.

Микрорайоны обладают следующими преимуществами:

  1. территории имеют лучшие санитарно-гигиенические и экологические параметры (лучшая инсоляция зданий, достаточная защита от внешнего шума, хорошая аэрация);
  2. здания могут располагаться свободно;
  3. каждый микрорайон имеет свою школу;
  4. полностью реализованы первая и вторая ступень системы обслуживания;
  5. на территории микрорайона существуют значительные площади для организации озелененных пространств;
  6. степень безопасности проживания населения выше.
 

 

Размер и конструкция микрорайона:

Число проживающих в значительной степени изменяется в зависимости от размеров территории, этажности зданий и может быть примерно:

— в крупных микрорайонах до 20-30 тыс. жителей;

— в средних – 12-18 тыс. жителей;

— наиболее часто – 8-12 тыс. жителей.

Конфигурация в плане – микрорайон квадратный, прямоугольный, трапециидальный, неправильной формы и др.

К микрорайонам предъявляют требования:

1) не допускается транзитное движение автотранспорта;

2) к каждому дому необходим подъезд автотранспорта;

3)на территории должны быть все элементы инфраструктуры жилой зоны.

 


Смотрите также:

Комментирование не разрешено.